Die Preise für Wohnimmobilien zeigen weiter markant nach oben. In ganz Österreich waren heuer im dritten Quartal Zuwächse über der 10-Prozent-Marke zu verzeichnen.
Die Oesterreichische Nationalbank (OeNB) hält in ihrer jüngsten Immobilienmarktanalyse fest, dass sich die Preisdynamik im Wohnbereich weiter beschleunigt hat, von einer „zunehmenden Überhitzung des Wohnimmobilienmarktes“ ist bereits die Rede.
In Gesamtösterreich belief sich der jährliche Preisanstieg im dritten Quartal 2021 auf 10,4 Prozent, nach einem Zuwachs von 11,7 Prozent im zweiten Quartal. „Der Trend deutlicher Preissteigerungen hält in ganz Österreich nun bereits seit fünf Quartalen an“, strich die OeNB hervor. Nach einem Plus von 3,9 Prozent im ersten Quartal stiegen die Preise österreichweit im zweiten und dritten Quartal aber nur noch um jeweils 2,4 Prozent.
Die Bautätigkeit ist nach wie vor intensiv, Baukosten sind stark gestiegen. Der in den letzten Jahren vorherrschende Nachfrageüberhang hat sich laut OeNB bereits 2020 abgebaut. Für 2021 rechnet man österreichweit mit einem Überangebot an Wohnungen. Für einige Regionen besteht allerdings noch immer ein Wohnungsmangel.
